Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes

Casa a La Venta en Ranchos

Calle 36 bis 2929 · Ranchos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta • Ranchos Se ofrece a la venta casa ubicada al frente, en la localidad de Ranchos, desarrollada íntegramente en planta baja, en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina completa, 1 baño y ambientes funcionales. Se encuentra en buen estado general y posee una antigüedad aproximada de 50 años. Se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 203 m², con 50 m² semicubiertos, lo que brinda espacios exteriores cómodos. Dispone de parque, lavadero y garaje semicubierto, ideales para el uso diario. Características Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocina: Completa Estado: Bueno Antigüedad: 50 años Terreno: 203 m² Superficie semicubierta: 50 m² Garaje: Semicubierto Parque Lavadero Valor: USD 45.000 XINTEL(MBO-MBO-423)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 36 bis 2929, Ranchos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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