Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente

Casa a La Venta en Ranchos

Calle 62 2074 · Ranchos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 1 ambiente, 56 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Ranchos Se ofrece a la venta propiedad ubicada en calle 62 Nº 2074, Ranchos, desarrollada sobre un lote de 200 m², con una superficie aproximada de 56 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y espacios libres que aportan comodidad y funcionalidad. La vivienda se desarrolla en formato loft, cuenta con cocina comedor completa, dormitorio y un baño. Se encuentra en muy buen estado general, con una antigüedad aproximada de 6 años, y resulta ideal para realizar una futura subdivisión. En el exterior dispone de parque y pileta de 8 x 4 metros, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del tiempo en familia. La propiedad se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso dentro de la localidad de Ranchos. Superficie del terreno: 200 m² Superficie cubierta: 56 m² Superficie semicubierta: 14 m² Antigüedad: 6 años Estado: Muy bueno Valor: U$S 70.000 Ubicación: Ranchos • Calle 62 Nº 2074 Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL(MBO-MBO-417)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 62 2074, Ranchos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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