Campo en venta en Ruta 3 Sur
Campo en venta
USD 5.516.500

Campo en venta en Ruta 3 Sur

Campo en venta - 10.030.000mts2 - tres arroyos

Ruta Nacional 3 , Tres Arroyos · Ruta 3 Sur, Tres Arroyos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ruta 3 Sur, USD 5.516.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.516.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.516.500
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
10030000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ruta 3 Sur

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Nacional 3 (Tres Arroyos, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 10.030.000mts2 (1.003 hectáreas). El mismo es de aptitud mixta. Dispone de: Casa para encargado, una casa mensual y un quincho, totalizando aproximadamente 250 m2 cubiertos, todos en excelentes condiciones de mantenimiento. Galpón de 10 m x 15 m. Tinglado seminuevo de 10 m x 20 m. 2 silos de 150 toneladas operativos. 3 silos aéreos con capacidades de 8, 12 y 17 toneladas. 5 molinos con sus respectivos tanques, tres de ellos con perforación lista para la instalación de bomba. Alambrados perimetrales e internos en buen estado. 6 corrales de aparte construidos en caño. Embudo. Manga techada. Balanza con capacidad para 10 terneros. 4 corrales de encierre equipados con silo comedero sobre base de cemento. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.905.413
Precio del aviso
USD 5.516.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133.499
Sellos y tasas~1%
USD 55.165
Comision inmobiliaria~3%
USD 200.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 48.350.027/mes

Necesitas ingresos por $ 193.400.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.379.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Caseros12 min · 790 m
Cooperativa Agraria13 min · 851 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica4 min · 228 m
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Plazoleta Los Aromos11 min · 680 m
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UNIDAD SANITARIA RUTA 3 SUR · centro de salud · publico4 min · 232 m
CIC OLIMPO · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 3 , Tres Arroyos, Ruta 3 Sur, Tres Arroyos, Buenos Aires

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