Departamento en venta en Trenque Lauquen · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000

Departamento en venta en Trenque Lauquen · 2 ambientes

Departamento en venta

Caseros al 500, entre Farrington y Lavalle - Departamentos de un dormitorio a estrenar · Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Trenque Lauquen, 2 ambientes, 30 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos a estrenar en venta Calle Caseros entre Farrington y Lavalle Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Departamentos de 1 dormitorio, ubicados sobre calle Caseros entre Farrington y Lavalle. El complejo cuenta con unidades funcionales, modernas y de bajo mantenimiento, pensadas para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios exteriores propios según cada departamento. Las unidades disponen de cocina-comedor, baño completo, 1 dormitorio y, según la tipología, patio, balcón, cochera o patio con entrada para auto. Características de entrega Los departamentos se entregan con: • Frente de placard. • Termotanque eléctrico. • Calefactores en comedor y dormitorio. • Bajo mesada completo. • Espacio cerrado para termotanque y lavarropas. • Luces colocadas. • Aberturas de aluminio. • Cielorraso de yeso armado. • Cochera con piso de hormigón. • Terminación exterior con revestimiento texturado. Adicionalmente, los departamentos 1 y 4 cuentan con cortinas de enrollar. UNIDADES DISPONIBLES Departamento 1 Planta baja 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo y patio con entrada para auto. 30,63 m2 cubiertos + 25,07 m2 descubiertos Valor: U$S 44.000 Departamento 3 Planta baja 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo, patio y cochera. 44,91 m2 cubiertos + 1,27 m2 semicubiertos + 18,4 m2 descubiertos Valor: U$S 60.000 Con posibilidad de financiación. Departamento 4 Planta alta 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo y cochera. 33,06 m2 cubiertos + 13,4 m2 descubiertos Valor: U$S 48.000 Departamento 5 Planta alta 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo y cochera. 33,72 m2 cubiertos + 13,4 m2 descubiertos Valor: U$S 50.000 Departamento 6 Planta alta 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo, balcón y cochera. 43,31 m2 cubiertos + 13,4 m2 descubiertos + 4,11 m2 de balcón Valor: U$S 60.000 Con posibilidad de financiación. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar y funcional. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.545.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros al 500, entre Farrington y Lavalle - Departamentos de un dormitorio a estrenar, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

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