Campo en venta en Trenque Lauquen
Campo en venta
USD 405.000

Campo en venta en Trenque Lauquen

Campo 46 hectáreas | . | Batolome Mitre

Batolome Mitre · Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Trenque Lauquen, USD 405.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Trenque Lauquen

Descripcion

Venta de Campo, Carlos Casares. Se vende fracción ganadera de 162 hectáreas en la localidad de Calvet, partido de Carlos Casares, provincia de Buenos Aires. El campo se encuentra a metros del partido de Pehuajó, 100 kilómetros de Trenque Lauquen, a 150 kilómetros de Bahía Blanca y a 350 kilómetros de Buenos Aires. El campo es de tipo ganadero, con pasturas naturales y artificiales. Cuenta con 112 hectáreas de pasturas naturales y lagunas, 50 hectáreas de pasturas artificiales. El campo tiene un buen acceso, con caminos internos en buen estado. El valor de la propiedad es de U$S2.500 por hectárea, un total de U$S405.000. Características principales: Superficie: 162 hectáreas Localidad: Calvet, partido de Carlos Casares, provincia de Buenos Aires Tipo de campo: Ganadero Pasturas: Naturales y artificiales Acceso: Caminos internos en buen estado Valor: U$S2.500 por hectárea Oportunidad para inversores ganaderos Esta fracción ganadera es una excelente oportunidad para inversores que buscan un campo con un buen potencial productivo lo que permite la cría de ganado vacuno de carne o leche. Tiene un buen acceso, lo que facilita su explotación. Si está interesado en esta fracción ganadera, no dude en contactarnos para más información. Ernesto Paso Propiedades 72(EPP-EPP-327)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 433.553
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~1%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.555.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.220.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batolome Mitre, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

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