Campo en venta en Trenque Lauquen

Chacra en venta de 4,68 ha Zona Ruta 33 y Acceso Perón, Trenque Lauquen Fracción rural estratégicamente ubicada, a solo 700 metros de Ruta Nacional No 33, frente al sector del loteo Las Perdices y a metros del Acceso Perón. Ideal para inversión, uso agropecuario intensivo, chacra recreativa o desarrollo complementario sujeto a factibilidad municipal. La parcela corresponde al lote No 5 según plano, con una superficie aproximada de 4 ha 68 a 76 ca, equivalente a 46.876 m2. Actualmente el terreno se encuentra sembrado con maíz y cuenta con alambrado perimetral de 6 hilos sobre el frente y sobre uno de sus laterales. No posee mejoras construidas. La zona cuenta con electricidad cercana. Según la normativa urbanística informada, el inmueble se encuentra dentro de área Complementaria 2 A.C.2, con carácter de uso agropecuario intensivo, admitiendo también ciertos usos complementarios como vivienda unifamiliar, salud, recreación y esparcimiento, sujetos a la evaluación y factibilidad correspondiente ante la autoridad municipal. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una alternativa interesante para quienes buscan una fracción cercana a la ciudad, con potencial para distintos destinos: chacra de fin de semana, inversión, uso productivo, emprendimiento agropecuario intensivo o actividades complementarias vinculadas al entorno rural, siempre sujeto a la normativa vigente. Cuenta con escritura a favor del vendedor. Valor: U$S 170.000. Características destacadas Superficie: 4,68 hectáreas aprox. Parcela No 5 según plano. Ubicación: Trenque Lauquen, zona Ruta 33 y Acceso Perón. A 700 metros aprox. de Ruta Nacional No 33. Frente a sector Las Perdices. Acceso por calle rural s/n, camino de tierra. Electricidad cercana. Terreno actualmente sembrado con maíz. Alambrado de 6 hilos sobre frente y lateral. Sin mejoras construidas. Zonificación: A.C.2 área Complementaria 2. Escritura a favor del vendedor.