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Quinta en venta en Tortuguitas
Quinta en venta
USD 280.000
= $ 426 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Quinta en venta en Tortuguitas

Quienta en venta y alquiler en Tortuguitas

Tortuguitas · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Tortuguitas, 250 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta y alquiler de quinta en Tortuguitas. Una propiedad única sobre un lote de 1.200 m², con 250 m² cubiertos y pileta, ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales. Ubicada sobre una avenida principal, ofrece un entorno natural y arbolado, amplios espacios verdes y un salón cubierto que se adapta perfectamente a cafeterías, casas de té, brunch, eventos gastronómicos, quintas para eventos o proyectos profesionales. Su excelente ubicación, el fácil acceso y la gran visibilidad la convierten en una oportunidad con enorme potencial comercial. Disponible para: Alquiler comercial: $3.000.000 mensuales. Venta: U$S 280.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.214/mes

Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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