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Quinta en venta en Tortuguitas
Quinta en venta
USD 100.000
= $ 152,2 M
Cuota UVA desde $ 864.362/mes · ingresos $ 3,5 M

Quinta en venta en Tortuguitas

Casa quinta en venta

Habana · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Tortuguitas, USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.007
Mediana m²
220 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

VENTA TORTUGUITAS QUINTA SOBRE LOTE DE 800 mts2 Consta de: dos dormitorios, cocina-comedor, amplio baño, quincho, lavadero y parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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