Terreno en venta en Las Verbenas 0, Sierra de la Ventana

Terreno en ventaen Las Verbenas 0, Sierra de la Ventana

Caracteristicas

Sup. total
895 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de la Ventana

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 55% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Sierra de la Ventana publicados a menos de 10 cuadras de Las Verbenas 0.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 34

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 30.266
Tamaño normal
1035 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Laura Soledad Konjovic Cuenta con edificio de acceso con ingreso controlado, seguridad 24hs., SUM y sector deportivo con una cancha profesional de tenis y una cancha de fútbol 9. Con el nivel de Servicios e Infraestructura que caracterizan a EIDICO, cuenta con redes subterráneas de agua y electricidad. Además cuenta con una planta propia de tratamiento de efluentes, un Sistema de desagües pluviales, calles internas perfectamente diseñadas y niveladas con piedras, alumbrado público con faroles súper elegantes, pilares de Servicios individuales y parquización. En el Club de Campo, predominan las vistas y los espacios verdes, atravesado de lado a lado por el arroyo San Teófilo, característica que le da un valor adicional dentro del diseño urbanístico general y enmarcado por las Sierras entre las que se destaca el famoso ¨Cerro Tres Picos¨, el punto más alto de la Provincia de Buenos Aires con 1.239 metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.452 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.237 por mes con ingresos de $ 484.946.

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.237/mes

Necesitas ingresos por $ 484.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de terrenos en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 67,6% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de la Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Verbenas 0, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.500
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop