Hotel en venta en Sierra de la Ventana
Hotel en venta
USD 1.111.111

Hotel en venta en Sierra de la Ventana

Complejo Turistico en Venta, Sierra de La Ventana

Los Tilos 177 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
8
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Sierra de la Ventana, 440 m² cubiertos, USD 1.111.111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Sierra de la Ventana, ubicado en Los Tilos 177. El complejo se desarrolla sobre un lote de 2.250 m², con aproximadamente 440 m² cubiertos, ofreciendo una importante superficie libre destinada a parque, piscinas y sectores de uso común. La propiedad cuenta con 8 departamentos totalmente equipados, preparados para su explotación turística. Del total de unidades, 2 son monoambientes, mientras que las restantes cuentan con diferentes distribuciones y comodidades. Características del complejo: • 8 departamentos totalmente equipados. • 2 unidades tipo monoambiente. • Todos los departamentos cuentan con cocina propia. • Calefacción por losa radiante. • 8 equipos de aire acondicionado. • Diferentes configuraciones de baño según la unidad: algunas poseen bañera, otras hidromasaje y otras ducha. • Algunas unidades cuentan con parrilla propia. • 2 piscinas climatizadas. • Amplio parque verde. • Estacionamiento al aire libre dentro del complejo. • Superficie total del terreno: 2.250 m². • Superficie cubierta aproximada: 440 m². Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un complejo turístico en funcionamiento o desarrollar un proyecto de alojamiento en uno de los principales destinos serranos de la provincia de Buenos Aires. La combinación entre la cantidad de unidades, el amplio terreno, las dos piscinas y los espacios verdes permite ofrecer distintas alternativas de alojamiento y disfrutar del entorno natural de Sierra de la Ventana. Una oportunidad de inversión con infraestructura ya desarrollada y gran potencial para explotación turística. Consultanos para coordinar una visita. IAGRO Campos, Inmobiliaria rural y urbana. La esquina de los buenos negocios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.189.444
Precio del aviso
USD 1.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 26.889
Sellos y tasas~1%
USD 11.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 40.333

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.802.846/mes

Necesitas ingresos por $ 39.211.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos 177, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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