Hotel en venta en Sierra de la Ventana
Hotel en venta
USD 1.250.000
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Hotel en venta en Sierra de la Ventana

Hotel Em Venta en Sierra de La Ventana

Av. Sauce Grande · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
12.092 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

**Complejo Turístico en venta – Sierra de la Ventana – Villa Arcadia** Complejo turístico ubicado en Villa Arcadia, dentro del corredor turístico de Sierra de la Ventana, uno de los destinos más valorados por su entorno natural, tranquilidad y demanda turística durante todo el año. Desarrollado sobre un lote de 12.091,57 m², con 1.012 m² cubiertos, se destaca por su amplitud, organización funcional y excelente infraestructura operativa. **Características principales** * 16 unidades habitacionales totalmente equipadas * Dos alas habitacionales diferenciadas * Recepción y desayunador con cocina industrial * Salón de usos múltiples * Piscina con posibilidad de climatización * Jacuzzi exterior * Amplio parque parquizado con riego por aspersión * Complejo habilitado y con planos registrados **Unidades** * 8 monoambientes (2 plazas) * 8 unidades de dos ambientes (4 plazas) * Posibilidad de interconexión entre unidades, permitiendo conformar 8 unidades de hasta 6 plazas * Calefacción central frío/calor, aberturas de aluminio con DVH, baños completos y patios individuales con parrilla **Servicios** * Electricidad trifásica * Gas natural * Agua de red y perforación * Cloacas por pozos ciegos * Grupo electrógeno a gas con transferencia automática * Sector técnico independiente Complejo en funcionamiento, con alta capacidad de alojamiento y amplio terreno con potencial de ampliación. Ideal para inversores que busquen renta turística inmediata y proyección a largo plazo. Datos y ubicación exacta se brindan personalmente. Medidas aproximadas. Honorarios inmobiliarios: 4%. AR-BA15-3

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.338.125 en total: USD 1.250.000 del aviso mas USD 88.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.225.604 por mes con ingresos de $ 44,9 M.

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.225.604/mes

Necesitas ingresos por $ 44.902.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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