Casa en venta en Sierra de la Ventana

Vendo Dos Departamentos en Barrio Golf de Sierra de La Ventana

Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 120 m², USD 390.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 246,7% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 3.250 contra USD 1.109 de la mediana (+193,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 112.500
Mediana precio/m²: USD 1.109
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Sierra de la Ventana

Descripcion

Vendo dos departamentos en espejo, sobre lote de 1800m2. En pleno barrio Golf, actualmente con destino de alquiler diario de caracter exclusivo. OPORTUNIDAD Toda su construccion de primerisima calidad, abertura, griferias, detalles y diseños, estoy mostrando

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~1%: USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.447.224/mes

Necesitas ingresos por $ 13.788.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio: USD 132.500
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 132.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias