Casa en venta en Sierra de la Ventana

Vendo Complejo en Sierra de La Ventana

Alberdi y Roca · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 268 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 268 m², USD 88.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 824 de la mediana (-60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 187.500
Mediana precio/m²: USD 824
Mediana m²: 271 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Sierra de la Ventana

Descripcion

Vendo complejo Aylin en Sierra de la Ventana Super centrico, casa del casero + 3 departamentos (uno de un dormitorios y los otros de dos dormitorios cada uno) En este momento sin gas natural, es todo electrico Estoy mostrandolo, se alquilar temporarios, totalmente equipados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.130
Sellos y tasas~1%: USD 880
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.835/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio: USD 132.500
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 132.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias