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Casa en venta en Saldungaray
Casa en venta
USD 135.000
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Saldungaray

Vendo 4 Propiedades en 1 en Saldungaray

Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 260 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 101,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 519 contra USD 268 de la mediana (+93,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 268
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saldungaray

Descripcion

Vendo 3 duplex a estrenar + casa prefabricada a USD 135.000 en Saldungaray Es conversable, puedo recibir auto en parte de pago. Con todos los servicios: luz, gas natural y agua corriente de red. Actualmente todos con renta interesante, si se vende y el comprador no acepta los inquilinos, éstos se van, tal como firmaron en la clausula

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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