P Proppies
Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.342/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes

Vendo Casa con Local en Saldungaray

La Plata y Donado · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 4 ambientes, 78 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 769 contra USD 800 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
75 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Saldungaray

Descripcion

Vivienda en la localidad de Saldungaray. Ubicación céntrica. Con gas natural. Posee dos dormitorios, living, comedor, baño, patio y local. Pacte su visita al Ver datos . LEO DAVIS INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Municipal de Tornquist · Belgrano y Donado1 min · 22 m
La Nueva Estrella2 min · 130 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 RIO SAUCE GRANDE · secundaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GRAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Independencia5 min · 311 m
Paseo Islas Malvinas5 min · 339 m
Fortin Pavon14 min · 887 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saldungaray: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Plata y Donado, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saldungaray

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp