P Proppies
Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes
Casa en venta
USD 71.200
= $ 110,8 M
Cuota UVA desde $ 629.339/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes

Vendo Hermosa Casa en Saldungaray

Mitre 900 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 4 ambientes, 86 m², USD 71.200 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 59.950). El m² sale USD 828 contra USD 759 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 59.950
Mediana precio/m²
USD 759
Mediana m²
79 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 amb en Saldungaray

Descripcion

Es una casa con estilo muy particular, mucho vidrio repartido y diseño del dueño. Consta una cocina, un comedor, baño, antebaño, salon de trabajo o garage, y un espacio exterior para otro auto. Gran patio. En esquina de San Mitre e Irigoyen. Estoy mostrando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.220
Precio del aviso
USD 71.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.723
Sellos y tasas~1%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.585

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.517.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Mini Mercado Las Marias · Lainez 50111 min · 710 m
Polleria eureka · San Martin y Mitre12 min · 766 m
Super Argenchino · Avenida Doctor Mariano Moreno 44013 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Veteranos de Malvinas1 min · 96 m
Plaza Pueblos Originarios3 min · 175 m
Club Hipico y Social Las Sierras13 min · 852 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TORNQUIST (TORNQUIST) · centro de salud · publico3 min · 195 m
SALA DR. DANTE BERRETTINI · centro de salud · publico3 min · 201 m
CENTRO DE DIA TORNQUIST - (HOGAR) · clinica especializada · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 71.200

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saldungaray: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 900, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saldungaray

Busquedas relacionadas

USD 71.200
Casa en venta
WhatsApp