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Casa en venta en Saldungaray · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 201,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Vendo Casa Grande Sobre Dos Lotes en Saldungaray

Donado 850 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 6 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 588 de la mediana (+145,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saldungaray

Descripcion

VENDO HERMOSA CASA EN SALDUNGARAY Se ofrece hermosa vivienda para la venta, sobre dos lotes. Una casa ideal para la vida en familia, disfrutando la tranquilidad y el vistoso paisaje, característicos de Saldungaray. Cuenta con: -️3 dormitorios -️Baño -️Cocina -️Comedor -️ Living -️Frondoso jardín ️ Servicios disponibles: -️ Luz -️Agua -️Gas natural Apta crédito hipotecario. Leo Davis Inmobiliaria 11 Ver datos @gmail.com Av San Martín 449, Sierra de la Ventana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.144.865/mes

Necesitas ingresos por $ 4.579.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Donado 850, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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