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Casa en venta en Saldungaray · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Saldungaray · 5 ambientes

Vendo Casa en Saldungaray

Mitre 400 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 5 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.143 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
63 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Saldungaray

Descripcion

Linda propiedad de dos dormitorios, cocina muy iluminada, comedor, living, baño, garage, hermoso y amplio patio y quincho con parrilla Hay algunos arreglos por hacer, se vende en 60 mil dolares. Tiene luz, gas natural y agua de red. Estoy mostrando, pacte su visita al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 400, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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