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Casa 5 ambientes en venta en Mitre 400, Saldungaray
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mitre 400, Saldungaray

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
432 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saldungaray

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 4% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Saldungaray publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 400.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 769984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.692
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.032
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Linda propiedad de dos dormitorios, cocina muy iluminada, comedor, living, baño, garage, hermoso y amplio patio y quincho con parrilla Hay algunos arreglos por hacer, se vende en 60 mil dolares. Tiene luz, gas natural y agua de red. Estoy mostrando, pacte su visita al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Nueva Estrella4 min · 229 m
Mercado Municipal de Tornquist · Belgrano y Donado5 min · 334 m
Parador "El Gualeguay"14 min · 872 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO FORTIN PAVON · secundaria · privada1 min · 17 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · primaria · privada1 min · 18 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia1 min · 24 m
Paseo Islas Malvinas7 min · 434 m
Fortin Pavon10 min · 657 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saldungaray

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saldungaray esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saldungaray

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Saldungaray.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 400, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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