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Casa en venta en Villa Ventana · 4 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 1.000 m² - Villa Ventana, Tornquist
Misto e/ Curamalal y Cruz del Sur · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa Ventana, 4 ambientes, 110 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.355 contra USD 1.121 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.228.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ventana
- Mediana del barrio
- USD 142.750
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 149.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Ventana es USD 142.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Misto e/ Curamalal y Cruz del Sur, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires
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