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Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.733/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes

Vendo Casa de 3 Dorm. en Saldungaray - a 8 Kms de Sierra de La Ventana

Pavon 257 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 4 ambientes, 145 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 1.333 de la mediana (-63,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saldungaray

Descripcion

Vendo casa sobre lote de 20x50, sobre asfalto con los servicios de luz y agua. Es casa de tres dormitorios, hall de entrada, baño, cocina comedor y gran patio. Tambien tiene cuarto de herramientas. Es apto credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saldungaray: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pavon 257, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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