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Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.952/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes

Vendo Vivienda con Galpón en Saldungaray

Chile 450 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 4 ambientes, 85 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 1.444 de la mediana (-59,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saldungaray

Descripcion

Venta de lote con vivienda en la localidad de Saldungaray. Casa con 2 dormitorios, cocina, baño, y galpón propio. Con gran espacio verde. Una muy buena oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 450, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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