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Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.099/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Saldungaray · 4 ambientes

Vendo Hermosa Casa Prefabricada en Saldungaray

San Pedro 900 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 4 ambientes, 60 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 1.000 de la mediana (-36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saldungaray

Descripcion

Se vende hermosa casa prefabricada, en lote de 300 m2. Gran oportunidad de vivir en el pueblo de Saldungaray, con sus hermosos paisajes y su vida tranquila. ️ Cuenta con: -️1 dormitorio -️Baño -️Cocina -️Comedor -️Cuarto de herramientas -️Espacio de estacionamiento techado -️Espacio verde -️Salamandra y gas envasado ️ Servicios disponibles: -️ Luz -️Agua Se escuchan ofertas de permuta por lote en las afueras de Bahía Blanca. Leo Davis Inmobiliaria 11 Ver datos @gmail.com Av San Martín 449, Sierra de la Ventana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pedro 900, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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