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Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Casa con Gran Lote Parquizado - Sierra de La Ventana

Tres Picos 53 Sierra de la Ventana · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
572 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

TRES PICOS 53 – Sierra de la Ventana • Bº San Bernardo Casa desarrollada sobre un lote de 572 m², con ambientes amplios, funcionales y muy buena conexión con el exterior. Cuenta con living/estar, cocina/comedor separada, lavadero, dos dormitorios y baño con antebaño. Garage con capacidad para dos vehículos y circulación lateral por ambos lados de la propiedad, algo muy práctico tanto para el uso diario como para el acceso al patio. Cuenta con un gran patio con fogón, totalmente parquizado y con arboleda consolidada que aporta sombra, privacidad y un entorno muy agradable durante todo el año. Por sus dimensiones, además, ofrece espacio más que suficiente para proyectar una piscina sin resignar un amplio sector verde Superficie cubierta aproximada: 120 mts NOTA: Valor publicado sin mobiliario. Opción de venta amueblada y equipada: consultar valor. CONSULTE PERMUTA EN BAHÍA BLANCA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Mirador) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Parador La Hoya4 min · 286 m
Autoservicio9 min · 582 m
La Entrada · Avenida Libertador General San Martin 78610 min · 668 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Mirador7 min · 423 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi7 min · 466 m
Plaza Las Acacias9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de casas de 3 ambientes en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 6,5% menos que en octubre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sierra de la Ventana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tres Picos 53 Sierra de la Ventana, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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