Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Casa en Venta | Barrio Golf, Sierra de La Ventana

GOLF CLUB · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 155.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.481 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.500
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
108 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Sierra de la Ventana

Descripcion

Casa en venta en Barrio Golf – Frente al Río Sauce Grande Ubicada en el Barrio Golf, en Manzana Las Calandrias, esta propiedad se encuentra frente al Río Sauce Grande y ofrece una hermosa vista hacia las sierras, y a dos cuadras del cento, en un entorno natural y tranquilo. La casa se desarrolla sobre un amplio lote forestado de 1.012 m² (21 x 50 m) y cuenta con porche de ingreso, living comedor, cocina, lavadero con baño, dos dormitorios, baño completo y garage. El terreno se destaca por su amplitud, forestación y ubicación privilegiada frente al río, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. La propiedad cuenta con electricidad y agua corriente conectadas. Dispone actualmente de gas envasado y la red de gas natural pasa por la vereda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en un entorno natural, con río y vistas a las sierras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.641/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de la Ventana es USD 135.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra de la Ventana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GOLF CLUB, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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