Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Casa en Venta | Barrio Golf, Sierra de La Ventana

GOLF CLUB · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.012 m²

Descripcion

Casa en venta en Barrio Golf – Frente al Río Sauce Grande Ubicada en el Barrio Golf, en Manzana Las Calandrias, esta propiedad se encuentra frente al Río Sauce Grande y ofrece una hermosa vista hacia las sierras, y a dos cuadras del cento, en un entorno natural y tranquilo. La casa se desarrolla sobre un amplio lote forestado de 1.012 m² (21 x 50 m) y cuenta con porche de ingreso, living comedor, cocina, lavadero con baño, dos dormitorios, baño completo y garage. El terreno se destaca por su amplitud, forestación y ubicación privilegiada frente al río, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. La propiedad cuenta con electricidad y agua corriente conectadas. Dispone actualmente de gas envasado y la red de gas natural pasa por la vereda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en un entorno natural, con río y vistas a las sierras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Automovil Club Argentino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Melin · Avenida Libertador General San Martin 1891 min · 32 m
El Nono Frati1 min · 57 m
Delices · Avenida Libertador General San Martin 1021 min · 67 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARTHA SALOTTI · inicial · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 265 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº195 · otros · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Automovil Club Argentino2 min · 99 m
Plaza Eva Peron5 min · 309 m
Predio Casita de Dios Nuestra Señora de Lourdes7 min · 427 m
Salud
HOSPITAL MENOR DR. EMILIO ALDAYA · clinica especializada · publico3 min · 163 m
CAPS VILLA LA ARCADIA · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de casas de 3 ambientes en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 6,5% menos que en octubre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sierra de la Ventana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GOLF CLUB, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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