P Proppies
Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 618.931/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes

Casa en Venta en Saldungaray

Belgrano 430 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 3 ambientes, 60 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.143 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
63 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Saldungaray

Descripcion

Vendo luminosa casa en Saldungaray. Posee dos dormitorios, cocina comedor y baño. Ubicacion centrica. Con gas natural. Lote de 12 x 30 mts. Contacto al 11 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Nueva Estrella3 min · 224 m
Mercado Municipal de Tornquist · Belgrano y Donado5 min · 344 m
Parador "El Gualeguay"15 min · 944 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GRAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 RIO SAUCE GRANDE · secundaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia3 min · 173 m
Paseo Islas Malvinas9 min · 575 m
Fortin Pavon13 min · 830 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 430, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saldungaray

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp