Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes

Cabaña Soñada en Saldungaray

Bernardo Irigoyen y Mitre 0 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 3 ambientes, 63 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 984 contra USD 1.155 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Saldungaray

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS CABAÑA DE ENCANTO EN UNOS DE LOS PUEBLITOS MAGICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES , CERQUITA DE LAS SIERRAS! IDEAL PARA PLANIFICAR UNA VIDA LEJOS DE LOS RUIDOS Y CONTAMINACION DE LAS CIUDADES GRANDES.- EL LOTE ES TRIANGULAR CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 497M2 ,Y 80M2CUBIERTOS.- COMPUESTA POR 2 DORMITORIOS , UN BAÑO , LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , GALERIA IDEAL PARA VER LOS ATARDECERES , PILETA Y PARRILLA.- LA ENTREGAMOS CON MUEBLES , EQUIPADA CON DOS EQUIPOS DE FRIO / CALOR , TERMOTANQUE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saldungaray

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Saldungaray es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bernardo Irigoyen y Mitre 0, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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