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Casa en venta en Saldungaray · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Saldungaray · 2 ambientes

Liquido Casa en Saldungaray a Usd50.000 con Todos Los Servicios!

Av. Juan B Gil 850 · Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 2 ambientes, 50 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 633 de la mediana (+57,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saldungaray

Descripcion

Vendo casa en Saldungaray, muy buena ubicación y vista a los cerros Napostá, Tres Picos y Bonete. Listo para escriturar. Escucho ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan B Gil 850, Saldungaray, Tornquist, Buenos Aires

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