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Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Golf Costa Esmeralda Amoblada

Ruta 11-km 380-costa Esmeralda-barrio Golf · Costa Esmeralda, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
1.189 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11-km 380-costa Esmeralda-barrio Golf.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.871lo normal · 1.8701.3802.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 289.813
Tamaño normal
158 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 155 m² cubiertos y 65 semicubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 1.189 m², con excelente vista al campo de golf (hoyos 1, 7 y 18). Dispone de 4 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con jacuzzi. Cuenta con pileta de 8 x 4 m, parrilla, calefacción a gas, dos cocheras cubiertas y sistema de riego. Tiene servicio de internet disponible. Se vende completamente amoblada. Ideal para quienes buscan confort, entorno verde y tranquilidad. Las expensas incluyen luz y agua.Lista para entrar a vivir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11-km 380-costa Esmeralda-barrio Golf, Costa Esmeralda, Tordillo, Buenos Aires

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