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Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 289.000
= $ 458,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires

Residencial 1 , Costa Esmeralda 0 · Costa Esmeralda, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Esta en lo normal

Pide USD 289.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Residencial 1 , Costa Esmeralda 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.865lo normal · 1.8731.3802.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 290.313
Tamaño normal
158 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa construida en una planta de estilo minimalista, combinada con hormigón visto. Distribución: Recibidor y LC con cocina integrada, techos altos hormigón visto, amplios ventanales DVH, 3 cuartos y 3 baños completos, 2 dormitorios en suite, cocina c barra, Lavadero aparte c mesada bacha y lavarropas, Amplia Galería techada c parrilla, Jardín parquizado con riego automatizado y luces jardín wifi Pileta 8x4 con solárium y luces rgb wifi, Características: Techos altos hormigón visto Tarquini exterior Tablero con protección digital Pileta c luces rgb wifi y solarium Galería techada c parrilla Hogar en living Luces jardín exterior programables x wifi Jardin 1000m2 parquizado c Riego automático hunter programable Cochera descubierta Gas natural SI Losa radiante caldera x gas marca Baxi Italaiana, termostato WIFI Termotanque Rheem alta recuperación Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes Alarma monitoreada Wifi fibra óptica Aberturas DVH Placards amplios piso techo. Cortinas roller blackout. Porcelanatos ilva Griferías fv Completamente amueblada. 2 Smartv Samsung/ heladera / microondas / lavavajillas / lavarropas / cafetera, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Residencial 1 , Costa Esmeralda 0, Costa Esmeralda, Tordillo, Buenos Aires

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