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Terreno en venta en Virazon
Terreno Lote en Venta en Virazón, Nordelta, Tigre
Lote en Venta en Virazón, Nordelta 100 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.013 m²
Terreno en Virazon, 1013 m², USD 720.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 620.000). El m² de lote sale USD 711 contra USD 662 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 131
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 662
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.477.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 720.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 620.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta en Virazón, Nordelta 100, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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