venta
USD 200.000
Terreno · 509m²
Tipas·509 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Tipas
USD 190.000
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Terreno en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Tipas
Terreno Lote en Venta Ubicado en Tipas, Nordelta, Tigre
Tipas - Nordelta 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 466 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Tipas
Pide USD 190.000, lo mismo que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Tipas - Nordelta 100.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 408lo normal · 408338481
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 190.000
- Tamaño normal
- 511 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 360
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote orientación Norte! Entrega inmediata.
LAS TIPAS NORDELTA Posibilidad de construir Ya! Barrio de Nordelta con seguridad las 24 hs , Club House, piuleta, canchas de tennis- Consulta para visitarlo-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.184 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.184/mes
Necesitas ingresos por $ 6.824.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Las Marias9 min · 602 m
Almacen Don Carlos13 min · 807 m
Super Mundo13 min · 841 m
Educacion
· 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada10 min · 638 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica10 min · 640 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 641 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas10 min · 610 m
Plazoleta Jorge Cafrune13 min · 849 m
Plazoleta Juan de Benavidez13 min · 859 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tipas
El precio de terrenos en Tipas esta hoy en una mediana de USD 390 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tipas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Tipas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tipas - Nordelta 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires
