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Terreno en venta en Tipas
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en Tipas

Terreno Lote en Venta Ubicado en Tipas, Nordelta, Tigre

Tipas - Nordelta 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tipas, 466 m², USD 190.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 184.000). El m² de lote sale USD 408 contra USD 392 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 184.000
Mediana precio/m²
USD 392
Mediana m²
466 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Tipas

Descripcion

Excelente lote orientación Norte! Entrega inmediata. LAS TIPAS NORDELTA Posibilidad de construir Ya! Barrio de Nordelta con seguridad las 24 hs , Club House, piuleta, canchas de tennis- Consulta para visitarlo-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plazoleta Juan de Benavidez13 min · 859 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 182.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tipas es USD 182.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tipas - Nordelta 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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