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Terreno en venta en Tipas
Terreno Lote en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre
Tipas - Nordelta 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 465 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Tipas
Pide USD 157.000, un 17% menos que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Tipas - Nordelta 100.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 189.620
- Tamaño normal
- 511 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 357
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.409.847 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
- Precio del aviso
- USD 157.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.799
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.699
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.639.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tipas
El precio de terrenos en Tipas esta hoy en una mediana de USD 390 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tipas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Tipas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tipas - Nordelta 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires
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