Terreno en venta en Tipas

Terreno en venta en Tipas

Lote Orientación Norte - Barrio Las Tipas - Nordelta

Nordelta Tipas Terreno en Venta Interno · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
459 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Tipas

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 1% menos que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta Tipas Terreno en Venta Interno.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 436lo normal · 441486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 202.227
Tamaño normal
509 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 387
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVO LOTE ORIENTACIÓN NORTE • BARRIO LAS TIPAS • NORDELTA ¡Uno de los últimos lotes disponibles en Las Tipas! Mira nuestro video y el recorrido 360!!! Este lote cuenta con la mejor orientación: NORTE, lo que garantiza sol pleno durante todo el año y una excelente luminosidad natural. Además, se encuentra en un entorno totalmente consolidado, rodeado de casas ya construidas, lo que asegura tranquilidad y previsibilidad urbanística. El barrio Las Tipas ofrece: Club House con SUM Cancha de tenis y fútbol Laguna navegable para deportes no motorizados Amplios espacios verdes y juegos para chicos Próximamente: gimnasio propio Excelente ubicación dentro de Nordelta, con rápido acceso por Av. Bancalari y a pocos minutos de colegios, centros comerciales y servicios. Ideal para construir tu hogar en un entorno seguro, familiar y con todo el confort que ofrece Nordelta. ¡Consultanos para más info o agendar una visita! AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.983 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.983/mes

Necesitas ingresos por $ 7.183.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Las Marias15 min · 991 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 507 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 512 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 773 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 963 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tipas

El precio de terrenos en Tipas esta hoy en una mediana de USD 390 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tipas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 390/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Tipas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nordelta Tipas Terreno en Venta Interno, Tipas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tipas

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Terreno en venta
WhatsApp