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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 378.000
= $ 582,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M

Terreno en venta en Silvestre

Terreno en Venta Al Lago en Nordelta, Silvestre Financiación Directa de Nordelta!

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Silvestre Financiación Directa de Nordelta! · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 696 m², USD 378.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 543 contra USD 558 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
715 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Silvestre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.649
Precio del aviso
USD 378.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.148
Sellos y tasas~1%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.307.014/mes

Necesitas ingresos por $ 13.228.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 378.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Silvestre Financiación Directa de Nordelta!, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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