Terreno en venta en Santa Clara

Terreno en venta en Santa Clara

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Clara, Villanueva, Tigre

Villanueva - Santa Clara N° 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, un 24% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de Villanueva - Santa Clara N° 100.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 404297453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 99% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 323.351
Tamaño normal
1009 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 800m2 a la laguna en el barrio Santa Clara, Villanueva, Tigre. Adicionales: El barrio cuenta con cancha de pádel, de tenis y de fútbol, plazas de juegos infantiles y muelle. Es un barrio de 92 hectáreas, con 573 lotes y una gran laguna de 28 ha. con islas internas.?Seguinos en Instagram @laregina.realestate. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria6 min · 376 m
Vila Terra6 min · 380 m
Jumbo7 min · 464 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada15 min · 980 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de terrenos en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 436 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villanueva - Santa Clara N° 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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