Terreno en venta en Santa Clara

Terreno en venta en Santa Clara

Lote en Venta | Laguna|barrio Santa Clara| Villa Nueva|tigre

Lote EN Venta EN EL Barrio Santa Clara, Villa Nueva, Tigre · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.228 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Esta en lo normal

Pide USD 488.000, un 1% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de Lote EN Venta EN EL Barrio Santa Clara, Villa Nueva, Tigre.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 397lo normal · 400289445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 491.200
Tamaño normal
1006 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SANTA CLARA, VILLA NUEVA, TIGRE Lote a la LAGUNA con orientación ESTE!!! Al barrio SANTA CLARA se lo conoce como “el barrio de la laguna gigante”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de los barrios destacados por su baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A pocos minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Está formado por 77 hectáreas, originalmente una vieja tosquera, que se convierte en laguna de 41 hectáreas, creando un barrio en sus orillas. La característica particular es el barrio con mayor espejo de agua en la zona. IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Cesión de Derechos y simultánea Escritura Traslativa de Dominio. No te lo pierdas, estamos agendando visitas… Llámanos! NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 522.404 en total: USD 488.000 del aviso mas USD 34.404 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.401.881 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 522.404
Precio del aviso
USD 488.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.810
Sellos y tasas~1%
USD 4.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.401.881/mes

Necesitas ingresos por $ 17.607.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 139 m
Vila Terra2 min · 144 m
Jumbo4 min · 248 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 746 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de terrenos en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 436 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN Venta EN EL Barrio Santa Clara, Villa Nueva, Tigre, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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