Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 450.000
+ ARS 880.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Clara

Venta Lote a La Laguna en Santa Clara

Terreno con Vista a la Laguna / Santa Clara, Villanueva · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 1011 m², USD 450.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 445 contra USD 438 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

Imaginá tu casa frente al agua. Un lote así no aparece seguido. Muy pocos quedan en este barrio. Datos del terreno Operación: Venta Superficie total: 1011 m² Medidas: 20 de frente x 50 de fondo Ubicación: Barrio Santa Clara, Villanueva Amenities del barrio: • Vista y acceso a laguna interior • Seguridad las 24 horas • Cancha de pádel • Cancha de tenis • Cancha de fútbol A 100 metros del centro comercial Por qué este lote? • Zona residencial, tranquila y privada • Uno de los sectores más lindos de Villanueva • Terreno amplio, ideal para diseñar tu casa sin restricciones de espacio • Pensado para vivir en familia, con seguridad y naturaleza cerca Un lote sobre la laguna, en un barrio consolidado y con pocas unidades disponibles. Si estás pensando en construir tu casa familiar, esta es una oportunidad muy concreta. Contactá al agente y coordiná una visita al terreno. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Clara es USD 450.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno con Vista a la Laguna / Santa Clara, Villanueva, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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