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Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 390.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara

Apto Credito. Lote de 955 m² a Laguna en Santa Clara, Villanueva.

Blvd. de Todos los Santos 5700 - Santa Clara · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 2% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de Blvd. de Todos los Santos 5700 - Santa Clara.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 408lo normal · 400289445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 382.000
Tamaño normal
1006 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN ESPEJO DE AGUA DE 600M APROX. LA MEJOR LAGUNA DEL COMPLEJO VILLANUEVA. Gran Lote a la laguna con excelente espejo de agua, de 955 m2, con orientación Sur-Oeste. De los poquísimos Lotes que quedan disponibles en la parte ancha de la laguna del barrio Santa Clara. Apto Crédito. Barrio ya escriturable. Aún no escriturado. Cuenta con Cesión de Fideicomiso; el comprador realiza la 1° escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de terrenos en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 436 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos 5700 - Santa Clara, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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