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Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 390.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 600,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Terreno en venta en Santa Clara

Apto Credito. Lote de 955 m² a Laguna en Santa Clara, Villanueva.

Blvd. de Todos los Santos 5700 - Santa Clara · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 955 m², USD 390.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 408 contra USD 445 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Santa Clara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.999/mes

Necesitas ingresos por $ 13.647.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Clara es USD 450.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos 5700 - Santa Clara, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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