Terreno en venta en Santa Clara

Terreno en venta en Santa Clara

Venta Lote a La Laguna en Santa Clara

Terreno con Vista a la Laguna / Santa Clara, Villanueva · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 11% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de Terreno con Vista a la Laguna / Santa Clara, Villanueva.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 445lo normal · 400289445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 404.400
Tamaño normal
1006 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imaginá tu casa frente al agua. Un lote así no aparece seguido. Muy pocos quedan en este barrio. Datos del terreno Operación: Venta Superficie total: 1011 m² Medidas: 20 de frente x 50 de fondo Ubicación: Barrio Santa Clara, Villanueva Amenities del barrio: • Vista y acceso a laguna interior • Seguridad las 24 horas • Cancha de pádel • Cancha de tenis • Cancha de fútbol A 100 metros del centro comercial Por qué este lote? • Zona residencial, tranquila y privada • Uno de los sectores más lindos de Villanueva • Terreno amplio, ideal para diseñar tu casa sin restricciones de espacio • Pensado para vivir en familia, con seguridad y naturaleza cerca Un lote sobre la laguna, en un barrio consolidado y con pocas unidades disponibles. Si estás pensando en construir tu casa familiar, esta es una oportunidad muy concreta. Contactá al agente y coordiná una visita al terreno. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de terrenos en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 436 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno con Vista a la Laguna / Santa Clara, Villanueva, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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