P Proppies
Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 390.000
= $ 600,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Terreno en venta en Santa Clara

Inmejorable Lote Al Lago Orientacion Este Santa Clara

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 900 m², USD 390.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 433 contra USD 445 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Santa Clara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.999/mes

Necesitas ingresos por $ 13.647.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria7 min · 428 m
Vila Terra7 min · 432 m
Jumbo8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Clara

Busquedas relacionadas