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Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 488.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 751,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M

Terreno en venta en Santa Clara

Recotizado! 30 m de Costa! Lote en Venta en Santa Clara

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 1220 m², USD 488.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² de lote sale USD 400 contra USD 445 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
1011 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Santa Clara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.404
Precio del aviso
USD 488.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.810
Sellos y tasas~1%
USD 4.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.269.373/mes

Necesitas ingresos por $ 17.077.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria7 min · 457 m
Vila Terra7 min · 462 m
Jumbo9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 488.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Clara es USD 450.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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