Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 309.000

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote venta,tigre al rio ,santa catalina,villanueva

Santa Catalina Boulevard de Todos los Santos 5600 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1100 m², USD 309.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 322.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 281 contra USD 306 de la mediana (-8,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 322.500
Mediana precio/m²
USD 306
Mediana m²
1055 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

LOTE VENTA,TIGRE AL RIO ,SANTA CATALINA,VILLANUEVA-TERRENO EN VENTA DE 1.100 M² SOBRE EL RÍO EN VILLANUEVA, TIGRE • EL MAS LINDO DEL BARRIO Y CERCA DE LA ENTRADA Este terreno de 1.100 m² se ubica CON VISTA EXEPCIONAL AL MEJOR ESPEJO DE AGUA DEL BARRIO YA QUE EN ESE SECTOR ES MAS AMPLIO, HERMOSO, PODES TENER TU PROPIO MUELLE .- En el otro extremo del lote que daria a la entrada de la casa., hay otro lago del Barrio , y una añosa arboleda , esta ubicado en el exclusivo barrio de SANTA CATALINA ,totalmente consolidado de Villanueva, Tigre. con ORIENTACION NORESTE ofrece una vista privilegiada hacia el río. Esta cerca de la Entrada del Barrio, LISTO PARA ESCRITURAR .- El lote se encuentra en un sector tranquilo , con escaso tránsito de embarcaciones. Cuenta con acceso directo al río , bajo el control de Prefectura. SI NECESITAS UN CREDITO PERSONAL PARA COMENZAR A CONSTRUIR TE OFRECEMOS EL DE BANCO CIUDAD HASTA EL 75% DEL VALOR SEGUN ESCRITURA O PRESUPUESTO DE OBRA, PRE-CALIFICAN EN 10 DIAS.- CREDITOS MODULARES TE ENVIAMOS TODA LA INFORMACION QUE NECESITES !! La propiedad dispone de todos los servicios básicos: electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. esta es una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto de casa sobre el río que siempre soñaste. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.785
Precio del aviso
USD 309.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.478
Sellos y tasas~1%
USD 3.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.217

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.752/mes

Necesitas ingresos por $ 10.779.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina Boulevard de Todos los Santos 5600, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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