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Terreno en venta en Santa Ana
Lote Venta Villanueva Barrio Santa Ana Perimetral
Barrio Santa Ana, Villanueva · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 537 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 93.000, un 24% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ana, Villanueva.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 122.045
- Tamaño normal
- 603 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 238
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 835.185 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.340.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de oct de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%
- 30 de oct de 2026USD 99.000 → USD 93.000-6.06%
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Ana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Ana, Villanueva, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
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