Terreno en venta en Barrio Santa Ana 100, Santa Ana

Terreno en ventaen Barrio Santa Ana 100, Santa Ana

Caracteristicas

Sup. total
638 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 14% mas que lo normal entre los 144 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ana 100.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 266lo normal · 233305

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 148.888
Tamaño normal
635 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 234
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños! Espectacular lote a la laguna en el barrio Santa Ana, Villanueva, con orientación noroeste, ideal para disfrutar de una excelente luminosidad y hermosas vistas. Ubicado en un barrio totalmente consolidado, el terreno se encuentra listo para construir y cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, dispone de un anteproyecto arquitectónico, una excelente ventaja para comenzar a proyectar tu futura casa y dar el primer paso hacia una nueva forma de vida. Santa Ana es un barrio con seguridad y amenities, pensado para disfrutar de un entorno natural y una excelente calidad de vida. Cuenta con rápidos accesos a través de las calles Italia y Solís, lo que permite una conexión ágil con los principales puntos de Villanueva y alrededores. Una oportunidad única para vivir frente a la laguna y hacer realidad el proyecto de tu casa soñada. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.586 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.586/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Santa Ana 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Ana 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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