venta
USD 170.000
Terreno · 638m²
Santa Ana·638 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Santa Ana
USD 83.000
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Terreno en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Ana
Venta Lote Villanueva Santa Ana
Barrio Santa Ana · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 578 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 83.000, un 37% menos que lo normal entre los 122 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ana.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 144lo normal · 229300
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 132.116
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 238
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Lote Perimetral de 578,61m2 con orientación Noroeste.
Se encuentra en cul de sac con vista abierta a sector verde!! El Barrio Santa Ana se encuentra en el complejo Villanueva con 2 excelentes accesos desde la calle Italia y desde calle Loreto.
Cercano a centros comerciales como VEN y Don Nazareno, Sportclub, restaurants, Club San Andrés, Club Pueyrredón.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 745.380 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.380/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Ana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Ana, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
