venta
USD 500.000
Terreno · 895m²
San Isidro Labrador · 895 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 395.000
+ ARS 650.000 de expensas
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en Venta Al Golf en Barrio San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre
San Isidro Labrador, Villanueva · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 790 m², USD 395.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 500 contra USD 267 de la mediana (+87,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 267
- Mediana m²
- 890 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Descripcion
Lote al golf en barrio San Isidro Labrador, Tigre.
San Isidro Labrador cuenta con una superficie de 164 has, dividido en 842 unidades de al rededor de 700 mts2 cada una.
Cuenta con salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; amplias lagunas Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI), San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva.
Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al rio Lujan y cancha de golf propia.
El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa.
Las superficies indicadas son aproximadas, y son a titulo orientativo, las reales surgirán del Título de la propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.494.336/mes
Necesitas ingresos por $ 13.977.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Isidro Labrador
- Mediana del barrio
- USD 252.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 395.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 252.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Isidro Labrador, Villanueva, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
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