Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Venta Lote Laguna | Barrio San Isidro Labrador | Villa Nueva Tigre

Venta Lote Laguna | Barrio SAN Isidro Labrador | Villa Nueva Tigre · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
977 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 76% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Laguna | Barrio SAN Isidro Labrador | Villa Nueva Tigre.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 512lo normal · 291559

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 284.443
Tamaño normal
829 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 267
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN EL BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR, VILLA NUEVA, TIGRE Lote a la LAGUNA (INCLUYE AMARRA EN SECTOR DE RIO)! IMPORTANTE: Instrumento de compraventa ESCRITURA. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. EL BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR (Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI) combina espacios residenciales con las características de un Country Club. En sus 164 ha dispone de 844 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. El barrio cuenta con 2 lagunas que permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación. Su salida al río (Puerto con amarras) brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Cancha de golf de 18 hoyos, 5 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Futbol. San Isidro Labrador reúne todos los elementos tradicionales de los barrios sumados a las características de un country club. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.482.857 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.482.857/mes

Necesitas ingresos por $ 17.931.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 0,5% mas que en septiembre de 2026 y un 29,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Isidro Labrador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 280/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-29.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Laguna | Barrio SAN Isidro Labrador | Villa Nueva Tigre, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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