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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 295.000
= $ 454,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Laguna

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Laguna · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
662 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 662 m², USD 295.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 446 contra USD 423 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 423
Mediana m²
646 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Fermin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Laguna, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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