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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote a La Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, en La Isla

Lote a la Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, en la Isla · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 564 m², USD 280.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 496 contra USD 423 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 423
Mediana m²
644 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en San Fermin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote a la Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, en la Isla, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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