venta
USD 260.000
Terreno · 662m²
San Fermin · 662 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Fermin
Terreno en Venta en San Fermin
San Fermin · San Fermin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 662 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Fermin, 662 m², USD 280.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 423 contra USD 442 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 442
- Mediana m²
- 646 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Fermin
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.449.640/mes
Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Fermin
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Fermin, San Fermin, Tigre, Buenos Aires
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